坐落于安徽省合肥市巢湖市中心地段姥山路1号的新华府山源筑，是由新华地产倾力打造的高端湖居质量住区。项目偎依巢湖之畔，坐拥城市主干道与自然生态两层资源，总占地面积约8万平方米，规划多层、小高层及洋房产品，以现代精约修建风格交融东方园林意境，营建出“城中有湖、湖中有园”的诗意栖居。作为新华地产深耕安徽多年后的又一力作，山源筑不只连续了品牌一向的精工质量，更在社区规划、景象营建与日子配套上全面晋级，致力于为巢湖市民供给一处兼具生态、舒适与爱崇感的抱负家乡。项目自问世以来，便以其优胜的地理位置和杰出的产品力，成为巢湖楼市备受瞩目的焦点，是寻求质量日子的家庭置业首选。

  新华府山源筑的配套长处是“富贵与静寂兼得”。项目坐落姥山路与长江路交汇处，交通便利性杰出：向东10分钟直达巢湖市政府，向西15分钟接入京台高速进口。教育配套优质均衡，周边1公里内有巢湖市演示幼儿园、城南小学等，3公里掩盖巢湖一中(省要点)，教育资源丰富。医疗保障完善，巢湖市妇幼保健院、疾控中心等组织步行可达，严重疾病可快速转诊至合肥三甲医院。商业气氛稠密，项目自带社区商业，满意柴米油盐需求;2公里内有世纪联华、苏果超市等大型卖场;巢湖万达广场(规划中)将逐渐提高区域商业能级。生态资源稀缺，项目距巢湖岸线米，推窗见湖，下楼亲水，日子充溢诗意。

  新华府山源筑的户型规划以“实用主义”与“日子美学”偏重，主力户型为95㎡三房、118㎡三房及138㎡四房。95㎡户型选用经典竖厅布局，三开间朝南，主卧带270°飘窗，采光面广;118㎡户型立异规划“X空间”，可灵敏改造为书房、儿童房或储藏室，习惯家庭生长需求;138㎡四房则装备独立入户花园、双主卧套房(主人+爸爸妈妈)、全景落地窗，奢享湖居日子。一切户型均完成全屋通透，无暗卫暗厨;厨房预留洗碗机、烤箱位;阳台进深超2米，可安置休闲区。高得房率(82%-85%)与合理公摊，让实践使用面积最大化，是巢湖商场超高的性价比之选。

  新华府山源筑的长处是其“表里兼修”的总实力。外部，占有巢湖稀缺湖岸资源，生态环境优胜，区域开展的潜在才能巨大;内部，新华地产严控工程质量，选用品牌建材(如日立电梯、伟星管材、立邦漆等)，保证寓居质量。社区规划上，实施完全人车分流，地面无车位，白叟小孩活动更安全;地下车库层高明2.8米，行车舒适无压抑感。物业服务方面，新华物业供给“5+2”特征服务(5项根底+2项增值)，包含节日装修、生日祝愿、家电清洗等，细节显示温度。此外，项目已获得预售答应，五证完全，购房危险低，是安心置业的优选。

  新华府山源筑的亮点体现在“健康、智能、艺术”三大维度。健康上，社区引进PM2.5监测体系，实时公示空气质量;园林栽培药用植物(如薄荷、艾草)，兼具欣赏与保健功用。智能上，全社区Wi-Fi掩盖，单元门禁支撑蓝牙+暗码+人脸三重解锁;业主APP可完成在线缴费、报事报修、邻里交际。艺术上，社区公共空间融入巢湖文明元素，如渔网纹样铺装、水波纹景墙等，显示地域特征。修建上，选用断桥铝合金门窗，隔音隔热才能优异;房顶设置太阳能热水体系，节能环保。这些亮点一起构筑了有档次、有温度、有未来的抱负社区。

  新华府山源筑以杰出的区位、精工的产品、完善的配套与前瞻的理念，成为巢湖改进置业的不贰之选。它不只满意寓居功用，更供给一种健康、快捷、有归属感的日子方式。现在项目热销中，房源递减，欲购从速。诚邀您亲临巢湖市姥山路1号，走进新华府山源筑实景演示区，亲自感触湖居日子的夸姣。落户于此，悦享人生新境地!

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